1 197 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 197 000 $
1 197 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 197 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5045 - 5047 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 1J5
Rare opportunité d'acquérir deux duplex jumelés sur l'avenue Van Horne à Montréal. Ancienne résidence pour personnes âgées offrant un excellent potentiel d'investissement, d'occupation par le propriétaire ou d'habitation intergénérationnelle. Chaque immeuble comprend deux logements de 3-4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Les unités du rez-de-chaussée disposent d'un sous-sol, et les bâtiments sont reliés par une porte coupe-feu permettant une configuration flexible avec potentiel de double occupation. Emplacement stratégique à proximité du métro, de l'autoroute Décarie, des hôpitaux, écoles, commerces .Une propriété rare offert
-
Superficie du terrain:
3 179 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Intégré
Bois
Particularités du bâtiment
1951
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Intégré
Bois
Particularités du terrain
34' X 89'
3 179 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23' X 10'7" | Bois | +jogg |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 6'10" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3' X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'8" X 8'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'4" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 25'7" X 3'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 7'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'3" X 15'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Mazout
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sous-sol : 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 1 lave-vaisselle, 3 congélateurs, laveuse et sécheuse, tous les luminaires et l'ascenseur. Tous les inclus sont vendus dans leur état actuel (« tels quels »), sans garantie légale de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
25.5%
-
7.5%
-
15.2%
-
35.5%
-
0.2%
-
0.3%
-
4.3%
-
64.4%
-
30.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARAH NAMER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARAH NAMER
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
- Téléc.: 514-694-4291
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SARAH NAMER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
