1 197 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 197 000 $
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5065 - 5067 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 1J5
Rare opportunité d'acquérir 2 duplex jumelés sur l'avenue Van Horne à Montréal! Anciennement exploités comme résidence pour personnes âgées, ils offrent un excellent potentiel comme propriété à revenus, résidence principale ou pour une famille multigénérationnelle. Chaque logement du rez-de-chaussée avec sous-sol comprend 3 chambres et 2 salles de bains; chaque logement à l'étage offre 6 chambres et 2 salles de bains. Ascenseur. Possibilité de double occupation. Près du métro, de l'autoroute Décarie, des hôpitaux, des commerces et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
4 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
Coulissante
Béton coulé
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Particularités du bâtiment
1951
Coulissante
Béton coulé
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Particularités du terrain
34' X 118'
4 131 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'3" X 5'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17' X 3'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | ascenseur | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'4" X 3'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23' X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 9'4" | Plancher flottant | balcon |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 15'10" X 3'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 3'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 15'4" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 15'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | ascenseur | 2e niveau | 3'3" X 4' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sous-sol : 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 1 lave-vaisselle, 3 congélateurs, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, ascenseur, ouvre porte de garage. Tous les inclus sont vendus tels quels, dans leur état actuel, sans garantie légale de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
25.5%
-
7.5%
-
15.2%
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35.5%
-
0.2%
-
0.3%
-
4.3%
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64.4%
-
30.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARAH NAMER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARAH NAMER
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
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